5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关(guān)于(yú)本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子(zi)女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申(shēn)请人在(zài)上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归(guī)还(hái)住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城(chéng)乡建(jiàn)设(shè)部等联(lián)合(hé)发布(bù)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)，积(jī)极营(yíng)造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到(dào)2021年(n鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？ián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及(jí)配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到(dào)2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期均衡发(fā)展的(de)目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制(zhì)定根据养育(yù)未成年(nián)子女负(fù)担情况实(shí)施差(chà)异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星(x鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？īng)级及(jí)以上的(de)绿色建筑的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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