今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按(àn)其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化(huà)，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入(rù)其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评估(gū)的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程(chén虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴g) ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门负责一级房(fáng虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴)地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租(zū)金收(shōu)益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活(huó)设施。租金则(zé)按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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